«Специалист подготовки строительства» на курсах повышения квалификации

Специалист подготовки строительства

Программа повышения квалификации для специалистов подготовительного периода стройки, ИТР подрядных и субподрядных организаций, инженеров ПТО на этапе развёртывания объекта, представителей технического заказчика. Курс охватывает оформление разрешительной документации по ГрК РФ, разработку ППР по СП 48.13330.2019, организацию стройплощадки, мобилизацию бригад, устройство временных сетей и инженерной инфраструктуры. По итогам выдаётся удостоверение о повышении квалификации с регистрацией в ФИС ФРДО.

Зачем нужен курс и почему подготовительный этап решает всё

Подготовительный период — это первые 1–3 месяца проекта, в течение которых формируется вся инфраструктура будущей стройки. От качества подготовки напрямую зависит и скорость основного производства работ, и безопасность площадки, и количество предписаний Госстройнадзора. По статистике строительных корпораций, ошибки подготовительного периода приводят к превышению сроков основных работ в 1,3–1,8 раза, перерасходу бюджета на 15–30%, штрафам надзорных органов и конфликтам с поставщиками.

Курс охватывает полный цикл подготовки — от получения разрешения на строительство и разработки ППР до сдачи площадки в работу основным бригадам. Разбираются типовые подходы у крупных застройщиков — ПИК, Самолёт, Setl Group, ЛСР, А101, Эталон, — и технологии генподрядных организаций — Стройтрансгаз, Концерн «Крост», МонАрх, Спецстрой. Отдельные модули посвящены работе на объектах социальной инфраструктуры по 44-ФЗ и на реновационных площадках.

Где работают выпускники программы

Специалисты подготовки строительства востребованы в штате генподрядных организаций, у технического заказчика и в строительных дивизионах девелоперов.

• Генеральные подрядчики — Стройтрансгаз, Концерн «Крост», МонАрх, Спецстрой, СГК-Регион, ПИК-Подрядчик, Самолёт-Подряд. Штатные службы подготовки на каждом крупном объекте, специализированные ИТР с опытом разворачивания инфраструктуры.
• Девелоперы и застройщики массового жилья — ПИК, Самолёт, Эталон, Гранель, А101, Setl Group, ЛСР, Брусника. Внутренние службы подготовки на объектах с собственными бригадами.
• Технический заказчик и инжиниринг — Capital Group, Crocus Group, ПИК-Инжиниринг, ОДЦ «Охта», Ремстройпроект. Контроль подготовительного периода от имени инвестора, согласование решений с генподрядчиком.
• Государственные заказчики и ОКСы — ОКС Минобразования, Минздрава, ФКУ «Дирекция программы ЖКХ», региональные дирекции строительства. Подготовка объектов социальной инфраструктуры по 44-ФЗ.
• Подрядчики реновации и КРТ — Фонд реновации Москвы, региональные операторы КРТ. Большие объёмы работ, типовые подходы, повышенные требования к скорости подготовки.

Что входит в программу обучения

Разрешительная документация и организационные процедуры

Получение разрешения на строительство по статье 51 ГрК РФ, оформление ордера на производство работ в городе, постановка объекта на кадастровый учёт. Регистрация в системе «Стройкомплекс.МОС» и аналогичных региональных платформах. Подача извещения о начале строительства в Госстройнадзор, регистрация ответственных лиц, назначение ГИП и ответственного производителя работ.

Разработка ППР и стройгенплана

Состав проекта производства работ по СП 48.13330.2019, технологические карты на основные виды работ. Стройгенплан с размещением временных зданий и сооружений, складских зон, дорог, ограждений. Расчёт потребности в ресурсах, графики поставок материалов и оборудования, схемы работы грузоподъёмных механизмов и опасных зон.

Подготовка стройплощадки

Снос и демонтаж существующих сооружений, расчистка территории, вертикальная планировка. Геодезическая разбивка осей объекта, выполнение геодезических работ нулевого цикла. Устройство временных дорог по СП 48.13330.2019, временного освещения, ограждения площадки сплошным забором не ниже 2 метров.

Временные сети и инженерная инфраструктура

Устройство временного электроснабжения с технологическим присоединением, прокладка кабельных линий 0,4 кВ, монтаж распределительных щитов. Временное водоснабжение и водоотведение, врезка в существующие сети по ТУ Водоканала. Канализационные септики для бытовых городков, временные тепловые сети для зимнего бетонирования.

Бытовые городки и административные модули

Состав бытового городка по СП 48.13330.2019 — раздевалки, душевые, столовые, помещения для обогрева, медпункт, прорабская, инженерные кабинеты, помещения для технадзора. Расчёт количества модулей по численности рабочих, размещение с учётом санитарных разрывов и противопожарных требований ПП № 1479.

Мобилизация бригад и поставка оборудования

Формирование графика мобилизации основных и субподрядных бригад, оформление пропусков и регистрация работников, проведение вводных инструктажей. Поставка и монтаж башенных и стрелковых кранов, бетоноподающего оборудования, лесов и опалубочных систем. Регистрация ПС в Ростехнадзоре, освидетельствование перед вводом в эксплуатацию.

Взаимодействие с надзорными органами в подготовительный период

На подготовительном этапе строительства специалист службы подготовки контактирует с широким кругом надзорных органов и ресурсоснабжающих организаций. Это Госстройнадзор (извещение о начале работ, плановые проверки), Ростехнадзор (регистрация башенных кранов и других ПС), Госпожнадзор (согласование схемы пожарной безопасности стройплощадки), Роспотребнадзор (санитарные требования к бытовым городкам), территориальные сетевые компании (технологическое присоединение к электросетям, водопроводу, канализации).

Каждое взаимодействие требует своего комплекта документов, своих сроков, своих процедур. Ошибка в последовательности или неполнота комплекта приводит к отказу, повторной подаче, потере недель. На курсе разбирается типовая последовательность согласований для московского жилого объекта и объекта социальной инфраструктуры в регионе, типовые ошибки и способы их избежать.

Сколько зарабатывают специалисты подготовки

На объектах массового жилья крупных девелоперов и на инфраструктурных стройках с большим объёмом подготовительных работ премии за своевременный пуск основного производства добавляют 15–30% к окладу. Опытные руководители подготовительных работ с портфолио крупных проектов — одни из самых высокооплачиваемых специалистов в строительной отрасли.

Что вы освоите на курсе

1. Оформлять разрешительную документацию для начала строительства по ГрК РФ.
2. Разрабатывать ППР и стройгенплан по СП 48.13330.2019 для конкретного объекта.
3. Организовывать снос, расчистку и вертикальную планировку площадки.
4. Устраивать временные дороги, ограждения, освещение, водоотвод.
5. Проводить технологическое присоединение к электросетям, водопроводу, канализации.
6. Размещать бытовые городки в соответствии с санитарными и пожарными нормами.
7. Регистрировать башенные краны и другие ПС в Ростехнадзоре, организовывать их ввод.
8. Взаимодействовать с Госстройнадзором, Ростехнадзором, Госпожнадзором, ресурсоснабжающими компаниями.
9. Формировать графики мобилизации бригад и поставок оборудования.
10. Готовить и вести исполнительную документацию подготовительного периода.

Документ по окончании

После защиты итоговой работы вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного образца, оформленное по 273-ФЗ. Сведения вносятся в ФИС ФРДО. Удостоверение признаётся генподрядными организациями, застройщиками, техническими заказчиками и органами надзора, может использоваться для подтверждения квалификации в штатном составе СРО, для конкурсных процедур по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Подготовительный период — это фундамент всей стройки, и он закладывается до того, как заливается первый куб бетона. Опытный руководитель подготовки знает: качество работы первых трёх месяцев определяет качество и скорость всех последующих восемнадцати.

Юридические основания программы

• Программа разработана по 273-ФЗ «Об образовании» и Приказу Минобрнауки № 499.
• Содержание соотнесено с профстандартом «Специалист по организации строительства».
• Лицензия Минобразования № Л035-01265-18/00256787 от 14.04.2022, бессрочно.
• Удостоверение регистрируется в ФИС ФРДО в течение 60 дней (ПП № 825).

Программа «Специалист подготовки строительства»

Программа охватывает работу старшего специалиста подготовки: