ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ

«Строительный надзор» на курсах повышения квалификации

Удостоверение о повышении квалификации установленного образца с занесением в ФИС ФРДО. Без отрыва от работы.

Ответим на все вопросы по обучению

Узнать подробности

Написать в МАКС

Удостоверение

установленного образца

Запись в ФИС ФРДО

госреестр Рособрнадзора

От 16 часов

72 / 144 / 256 ч

Доставка по РФ

оригиналы курьером

Стоимость обучения

8 900 ₽ 11900 ₽ -30%

Рассрочка 742 ₽/мес на 12 месяцев без процентов

Договор и закрывающие документы

Внесение в ФИС ФРДО

Скан в день оплаты

Доставка по России

Бесплатная консультация

Менеджер свяжется в течение 15 минут · Без обязательств

8 800 550-24-62

О курсе

Строительный надзор

Программа повышения квалификации для государственных инспекторов органов строительного надзора (Госстройнадзор Москвы, Санкт-Петербурга, региональные органы), специалистов саморегулируемых организаций (СРО) строителей и проектировщиков, экспертов аккредитованных организаций. Курс охватывает методологию государственного строительного надзора по статье 54 ГрК РФ, проведение плановых и внеплановых проверок, оформление предписаний и административных протоколов по КоАП РФ, цифровое взаимодействие со строителями через региональные платформы. По итогам выдаётся удостоверение о повышении квалификации с регистрацией в ФИС ФИС ФРДО.

Кому нужна

Государственным инспекторам стройнадзора, специалистам СРО, экспертам аккредитованных организаций

Нормативная база

ГрК РФ (статья 54), ПП № 54, 248-ФЗ, КоАП РФ

Объём программы

256 академических часов в дистанционном формате

Документ

Удостоверение о повышении квалификации, регистрация в ФИС ФИС ФРДО

Зачем нужен курс

Государственный строительный надзор — важнейшая функция государства по обеспечению безопасности возводимых объектов капитального строительства. Установлен статьёй 54 Градостроительного кодекса РФ, регулируется Постановлением Правительства № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», Федеральным законом № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ» от 31.07.2020. После реформы 2022–2024 годов государственный строительный надзор в значительной мере перешёл на цифровые рельсы — все процедуры подачи извещений, проверок, выдачи предписаний идут через региональные информационные системы.

Программа охватывает практику работы государственного инспектора строительного надзора с учётом современных требований — от планирования контрольных мероприятий до административно-юрисдикционной работы по нарушениям. Разбирается специфика работы в разных регионах — Москва (Госстройнадзор Москвы и система Стройкомплекс.МОС), Санкт-Петербург (Госстройнадзор СПб и система СтройСанкт-Петербург), регионы (типовые платформы ДОМ.РФ).

Ключевой принцип государственного строительного надзора

Государственный надзор — это не замена внутреннему контролю качества подрядной организации и технадзору заказчика. Это последний рубеж проверки соответствия строящегося объекта обязательным требованиям безопасности. Сила надзорного органа — не в поиске мелких нарушений, а в предотвращении тех, что могут привести к катастрофе.

Где работают выпускники программы

Специалисты по государственному строительному надзору востребованы в надзорных органах разных уровней и в организациях, взаимодействующих с ними.

Федеральный уровень — Главгосэкспертиза России (в части надзорных функций), Ростехнадзор (для объектов промышленной безопасности).
Региональный уровень — Государственный комитет Москвы по строительному надзору, Служба государственного строительного надзора и экспертизы СПб, Госстройнадзор Краснодарского края, региональные министерства и инспекции в других субъектах РФ.
Муниципальный уровень — местные администрации с функцией строительного надзора (для объектов муниципального масштаба).
Саморегулируемые организации (СРО) — национальные объединения строителей (НОСТРОЙ) и проектировщиков (НОПРИЗ), региональные СРО. Внутренний контроль за членами СРО.
Подрядные организации и девелоперы — специалисты по взаимодействию с надзорными органами, юридические службы по административному праву в строительстве.

Что входит в программу обучения

Правовые основы государственного строительного надзора

Статья 54 ГрК РФ — основные положения о государственном строительном надзоре. Постановление Правительства № 54 о порядке проведения надзора. Федеральный закон № 248-ФЗ о государственном контроле, реформировавший подходы к надзорной деятельности с 2020 года. Классификация объектов надзора — федеральный, региональный, муниципальный уровни. Перечень объектов, подлежащих обязательному государственному строительному надзору.

Подготовка и планирование проверок

Виды проверок — плановые и внеплановые. Планирование контрольных мероприятий по программе проверок объекта (от начала строительства до ввода в эксплуатацию). Реестр объектов надзора, ведение карточек объектов. Внеплановые проверки — по обращениям граждан и организаций, по поручениям руководства, по результатам мониторинга. Уведомление застройщика о проверке в установленные законом сроки.

Проведение проверки на объекте

Изучение проектной документации перед выходом на объект. Визуальный осмотр строительной площадки и возводимых конструкций. Проверка комплектности и качества ведения исполнительной документации — общего журнала работ, специальных журналов, актов скрытых работ, исполнительных схем. Проверка наличия и применения материалов в соответствии с сертификатами и паспортами качества. Проверка соблюдения требований безопасности производства работ.

Оформление предписаний и административных протоколов

Оформление акта проверки с указанием выявленных нарушений — технических, организационных, документационных. Предписания об устранении нарушений с установлением сроков. Административные протоколы по КоАП РФ — статья 9.4 (нарушение обязательных требований в области строительства), статья 9.5 (осуществление строительства без разрешения), статья 9.5.1 (нарушение порядка строительства). Размеры административных штрафов — от 30 тысяч до 1 миллиона рублей в зависимости от нарушения.

Цифровизация строительного надзора

Региональные цифровые платформы взаимодействия с застройщиками — Стройкомплекс.МОС в Москве, СтройСанкт-Петербург в Санкт-Петербурге, типовые платформы ДОМ.РФ в других регионах. Подача извещения о начале работ через личный кабинет застройщика, ведение карточки объекта, плановые проверки по графику, электронные предписания и ответы на них, выгрузка комплекта документации для итоговой проверки. Цифровая модель объекта в формате IFC 4 как часть документации.

Итоговая проверка и заключение о соответствии

Итоговая проверка завершённого строительством объекта — основное мероприятие перед вводом в эксплуатацию. Состав проверки — соответствие фактически выполненных работ проектной документации, полнота и качество исполнительной документации, соответствие материалов сертификатам, проверка инженерных систем после монтажа и испытаний. Оформление заключения о соответствии (ЗОС) построенного объекта — основа для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Цифровая трансформация надзора

С 2020 года реформа контрольно-надзорной деятельности по ФЗ-248 принципиально изменила работу государственных инспекторов. Внедрены риск-ориентированный подход (объекты с разными классами опасности контролируются с разной интенсивностью), проактивные меры профилактики нарушений (предупреждения, консультации), цифровые платформы взаимодействия. В Москве система Стройкомплекс.МОС объединяет извещения о начале работ, проверки, предписания, ответы застройщика в единый цифровой контур.

На курсе разбирается работа в цифровых системах надзора — формирование графика проверок, ведение карточки объекта, оформление электронных актов и предписаний, контроль исполнения предписаний застройщиками. Отдельный модуль посвящён применению информационной модели объекта (BIM) для надзорных целей — сравнения фактически выполненных работ с проектной моделью.

Сколько зарабатывают специалисты строительного надзора

Должность	Москва и СПб	Регионы-миллионники
Государственный инспектор стройнадзора	90–145 тыс. ₽	65–105 тыс. ₽
Главный специалист стройнадзора	120–195 тыс. ₽	85–145 тыс. ₽
Начальник отдела надзора	160–260 тыс. ₽	120–190 тыс. ₽
Заместитель руководителя территориального органа	220–340 тыс. ₽	160–250 тыс. ₽
Эксперт СРО (НОСТРОЙ, НОПРИЗ)	140–230 тыс. ₽	105–170 тыс. ₽
Юрист по административному праву в строительстве	180–290 тыс. ₽	130–215 тыс. ₽

В государственных надзорных органах ставки относительно скромные по сравнению с коммерческими, но компенсируются государственным социальным пакетом, надёжностью занятости, стажем для пенсии, льготами по государственной службе. Эксперты СРО и юристы по административному праву в строительстве зарабатывают значительно больше.

Что вы освоите на курсе

Знать правовые основы государственного строительного надзора по ГрК РФ.
Планировать и организовывать плановые и внеплановые проверки.
Проводить проверку объекта — осмотр, изучение документации, опрос ответственных лиц.
Выявлять нарушения и квалифицировать их по КоАП РФ.
Оформлять акты проверок, предписания, административные протоколы.
Работать в цифровых платформах строительного надзора регионального уровня.
Контролировать ведение исполнительной документации застройщиком и подрядчиком.
Проводить итоговую проверку и оформлять заключение о соответствии (ЗОС).
Применять риск-ориентированный подход к планированию контрольных мероприятий.
Взаимодействовать с другими надзорными органами — Ростехнадзором, Госпожнадзором, Роспотребнадзором.

Документ по окончании

После защиты итоговой работы вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного образца, оформленное по 273-ФЗ. Сведения вносятся в ФИС ФИС ФРДО. Удостоверение признаётся государственными надзорными органами всех уровней, саморегулируемыми организациями (СРО), судами и арбитражами при рассмотрении строительных споров, может использоваться для аттестации государственных служащих, для работы в экспертных и консалтинговых компаниях.

Государственный строительный надзор — это последний барьер между проектной идеей и её воплощением в реальный объект. От качества работы инспектора зависит и безопасность тысяч людей, которые будут жить или работать в этом здании, и надёжность всего строительного комплекса страны.

Юридические основания программы

Программа разработана по 273-ФЗ «Об образовании» и Приказу Минобрнауки № 499.
Содержание соотнесено с профстандартом «Специалист государственного строительного надзора».
Лицензия Минобразования № Л035-01265-18/00256787 от 14.04.2022, бессрочно.
Удостоверение регистрируется в ФИС ФИС ФРДО в течение 60 дней (ПП № 825).

Совет от методистов

На курсе уделите особое внимание модулям по административному праву и квалификации нарушений по КоАП РФ. Технические знания у инспектора стройнадзора нарабатываются практикой, а вот юридическая грамотность в части оформления документов и применения мер административного воздействия — ключевой профессиональный навык, отличающий опытного инспектора от начинающего.

Учебный план

Программа «Строительный надзор»

Программа охватывает работу инспектора Госстройнадзора:

Правовая база Госстройнадзора

ГрК РФ ст. 54
ПП РФ № 54
КоАП ст. 9.4-9.5
ФЗ-294 — защита прав
Региональные положения

Виды проверок

Плановые
Итоговая (для ЗОС)
Внеплановые
Контрольные
Документарные

Процедура проверки

Подготовка (приказ, уведомление)
Проведение (методики, чек-листы)
Составление акта
Выдача предписания
Контроль устранения

Заключение о соответствии (ЗОС)

Подготовка к итоговой проверке
Проверка соответствия проекту
Проверка техрегламентов
Выдача ЗОС
Передача в орган выдачи РНВ

Применение санкций

Предписания
Административные штрафы (КоАП)
Приостановка работ
Уголовные составы (УК ст. 216, 238)
Профилактические меры

ИСУП-Стройнадзор и цифровизация

Электронный кабинет застройщика
Электронные проверки
Электронные предписания
Аналитика и индикаторы риска
Связь с ЕИС и Госуслугами

* Наши курсы постоянно обновляются методическим отделом в соответствии с изменениями в законодательстве, и возможно, итоговая программа будет немного отличаться. Уточнить актуальный план или оставить заявку на разработку персональной программы обучения вы можете по телефону 8 800 550-24-62

Запросить актуальную программу

Итоговая аттестация и документ

По завершении проводится итоговое тестирование. После успешной сдачи выдаётся удостоверение о повышении квалификации установленного образца с занесением в ФИС ФРДО Рособрнадзора.

Удостоверение

Удостоверение о прохождении курсов повышения квалификации по промышленной безопасности, безопасности в сфере электроэнергетики и гидротехнических сооружений

УЦ ОбрПрофи

Почему выбирают наш центр

Лицензированное образовательное учреждение с 15-летней историей. Наша команда — это методисты, преподаватели и менеджеры, которые сопровождают каждого слушателя от заявки до получения документов.

Государственная лицензия

Минобразования № Л035-01265-18/00256787

Внесение в ФИС ФРДО

Все документы регистрируются в реестре Рособрнадзора

Персональный менеджер

Сопровождение от заявки до получения документов на руки

10 000+

специалистов выпущено

200+

компаний-клиентов

100%

дистанционный формат

Как пройти повышение квалификации в «ОбрПрофи»?

ЗАПОЛНЕНИЕ
ЗАЯВКИ 1

ОТПРАВКА НА ВАШ
E-MAIL : ДОГОВОРА, СЧЕТА И ДАННЫЕ К СДО 2

ОБУЧЕНИЕ И ТЕСТИРОВАНИЕ 3

ОПЛАТА
ОБУЧЕНИЯ 4

ПОЛУЧЕНИЕ УДОСТОВЕРЕНИЙ 5

Формат обучения:
дистанционный (без отрыва от производства) или очный

Наши гарантии

Проверка в ФИС ФРДО — данные о выданном документе вносятся в федеральный реестр

Актуальные программы — соответствуют профессиональным стандартам и ФГОС

Персональное сопровождение — от записи до получения документов на руки

Возврат средств — полный возврат, если обучение не соответствует заявленному

Консультация

Написать в МАКС

8 800 550-24-62

Готовы записаться на курс?

Менеджер свяжется в течение 15 минут, ответит на вопросы и оформит документы

Наша
Лицензия

Регистрационный номер: № Л035-01265-18/00256787

Проверить действительность лицензии

Часто задаваемые вопросы

Это две разные функции в строительстве, регулируемые разными статьями Градостроительного кодекса РФ. Строительный контроль по статье 53 ГрК РФ — обязательная функция, выполняемая на каждом объекте подрядчиком (внутренний контроль качества выполняемых работ) и заказчиком (контроль соответствия выполненных работ проектным решениям и требованиям договора). Это операционная, ежедневная функция, выполняемая штатными сотрудниками организаций. Государственный строительный надзор по статье 54 ГрК РФ — функция государственного органа исполнительной власти, контролирующего соответствие строящегося объекта обязательным требованиям технических регламентов и норм безопасности. Выполняется штатными государственными инспекторами регионального органа стройнадзора (Госстройнадзор Москвы, Госстройнадзор Санкт-Петербурга, региональные службы). Распространяется только на определённые объекты — те, на которые требуется разрешение на строительство. Цель — обеспечить безопасность возводимых зданий и сооружений на этапе строительства и при их последующей эксплуатации. По результатам надзорных мероприятий выдаются обязательные для исполнения предписания, при выявлении нарушений — административные протоколы по КоАП РФ со штрафами от 30 тысяч до 1 миллиона рублей. На курсе разбираются обе функции и их соотношение.

Перечень объектов, подлежащих обязательному государственному строительному надзору, определён статьёй 54 ГрК РФ и Постановлением Правительства № 54. Включает: 1) Объекты, на которые требуется получение разрешения на строительство (большинство объектов капитального строительства). 2) Особо опасные и технически сложные объекты по статье 48.1 ГрК РФ (атомные станции, гидротехнические сооружения первого и второго классов, объекты нефтегазового комплекса с особыми условиями, мосты и тоннели большой длины). 3) Уникальные объекты по статье 48.1 ГрК РФ (с характеристиками, превышающими нормативные пределы — высотные здания свыше 100 метров, большепролётные конструкции свыше 100 метров). 4) Объекты с бюджетным финансированием. 5) Линейные объекты — магистральные трубопроводы, линии электропередачи высокого напряжения, железные дороги, автомобильные дороги. НЕ подлежат государственному строительному надзору объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с количеством этажей не более трёх и высотой не более 20 метров; садовые дома и хозяйственные постройки. Государственный надзор за этими объектами не ведётся, но при выявлении нарушений может включаться муниципальный контроль или прокуратура. На курсе разбирается практика классификации объектов и выбора уровня надзорной деятельности.

Плановые проверки государственным строительным инспектором проводятся в соответствии с программой проверок конкретного объекта, разрабатываемой при подаче извещения о начале строительства. Программа определяет ключевые этапы контроля — после устройства фундаментов, после возведения каждого 3–5 этажа жилого дома, после устройства кровли, после монтажа инженерных систем и перед итоговой проверкой. Подготовка к проверке: изучение проектной документации и предыдущих актов проверок, изучение исполнительной документации застройщика на предполагаемые работы. Извещение застройщика о проверке в сроки, установленные ФЗ-248 — обычно за 24 часа для плановых проверок. Проведение проверки: визуальный осмотр строительной площадки в присутствии представителей застройщика и подрядчика; изучение комплектности и качества ведения исполнительной документации (общий журнал работ, специальные журналы, акты скрытых работ); проверка наличия и применения материалов в соответствии с сертификатами; контроль выполнения предписаний, выданных по результатам предыдущих проверок. Оформление: акт проверки с указанием выявленных нарушений или их отсутствия; при наличии нарушений — предписание об устранении в установленный срок (обычно 15–30 рабочих дней); при существенных нарушениях — административный протокол по КоАП РФ с передачей в суд для применения административного наказания. На курсе разбирается практика проведения проверок.

Административная ответственность в строительстве регулируется главой 9 КоАП РФ. Основные составы. Статья 9.4 «Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)» — за нарушения СНиП, СП, технических регламентов при производстве работ. Штрафы: для граждан 1–2 тысячи рублей, для должностных лиц 20–30 тысяч, для юридических лиц 100–300 тысяч рублей. Статья 9.5 «Нарушение установленного порядка строительства» — без разрешения на строительство, без направления извещения о начале работ, нарушение проектной документации. Штрафы: для должностных лиц 25–50 тысяч, для юридических лиц 500 тысяч — 1 миллион рублей. Статья 9.5.1 «Нарушение установленного порядка подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения». Статья 9.4.1 — отдельная норма за нарушения при строительстве объектов с использованием бюджетных средств. При выявлении нарушений инспектор оформляет акт и протокол об административном правонарушении, который передаётся в суд или должностному лицу, уполномоченному рассматривать дело. Решение о наложении штрафа принимается в установленные процессуальные сроки. Помимо штрафа может быть приостановлена эксплуатация объекта, отозвано разрешение на строительство, направлено представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению нарушения. На курсе разбирается практика квалификации нарушений и оформления документов.

С 2020–2024 годов в Москве и Санкт-Петербурге внедрены полнофункциональные цифровые платформы взаимодействия органов государственного строительного надзора с застройщиками. В Москве — Стройкомплекс.МОС (https://stroi.mos.ru), часть Единого портала правительства Москвы. Через систему подаются: извещения о начале строительства с программой проверок; результаты технологических приостановок; уведомления о смене ответственных лиц; ответы на предписания инспектора; запросы на согласования; документы для итоговой проверки. Инспектор Госстройнадзора Москвы работает в системе с личного кабинета — получает уведомления о новых документах от застройщиков, ведёт карточку объекта, формирует электронные предписания с автоматической передачей застройщику. В Санкт-Петербурге аналогичная система СтройСанкт-Петербург (https://gge.spb.ru) Службы государственного строительного надзора и экспертизы. В регионах внедряются типовые решения на базе платформы ДОМ.РФ с интеграцией в общероссийский ЕГРОКН (Единый государственный реестр объектов капитального строительства). Все системы ведут электронный архив документации, обеспечивают прозрачность процедур, ускоряют документооборот. Для специалиста это означает обязательную работу в цифровом контуре, наличие электронной подписи, навыков работы с веб-интерфейсами и мобильными приложениями. На курсе разбираются практические сценарии работы в этих системах.

В Москве и Санкт-Петербурге государственный инспектор стройнадзора получает 90–145 тысяч рублей, главный специалист стройнадзора — 120–195 тысяч, начальник отдела надзора — 160–260 тысяч, заместитель руководителя территориального органа — 220–340 тысяч, эксперт СРО (НОСТРОЙ, НОПРИЗ) — 140–230 тысяч, юрист по административному праву в строительстве — 180–290 тысяч рублей. В регионах-миллионниках вилка ниже на 25–35%. В государственных надзорных органах ставки относительно скромные по сравнению с коммерческим сектором, но компенсируются государственным социальным пакетом (медицинское страхование, государственные пенсии, оплачиваемые отпуска до 35 дней, льготы по государственной службе), надёжностью занятости, чёткой иерархией карьерного роста, престижностью работы в надзорной системе. После выхода на гражданскую службу многие сотрудники находят высокооплачиваемые позиции в коммерческом секторе — у крупных девелоперов как руководители служб взаимодействия с надзорными органами, в инжиниринговых компаниях как технических экспертов, в адвокатских бюро по строительному праву. Типичный карьерный путь: помощник инспектора → инспектор → главный специалист → начальник отдела → заместитель руководителя территориального органа → руководитель территориального органа. После 10+ лет работы в государственных надзорных органах часто переход в высокооплачиваемые коммерческие позиции с использованием накопленных связей и экспертизы. Программа повышения квалификации даёт документ, обязательный для аттестации государственных служащих и для перехода на руководящие должности.