Строительный контроль: важный этап обеспечения качества строительства
Строительный контроль играет ключевую роль в обеспечении соответствия строительных работ и материалов требованиям проектной документации и действующим регламентам Российской Федерации. Этот процесс направлен на повышение качества возводимых объектов и их эксплуатационной безопасности.
Требуется удостоверение в сфере строительства? Оставьте заявку на странице:
Строительный контроль — это комплекс мероприятий, направленных на проверку выполнения строительных работ и соответствия применяемых материалов требованиям проектной документации, техническим регламентам и законодательству.
Основой для организации строительного контроля являются:
Статья 53 Градостроительного кодекса РФ;
Постановление Правительства РФ № 468 от 21 июня 2010 года;
Свод правил СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Контроль проводится с использованием поверенных средств измерений и аттестованных методик специалистами, включенными в национальный реестр.
Кто проводит строительный контроль?
Контроль осуществляется лицами, выполняющими строительные работы. При заключении договора строительного подряда к контролю могут быть привлечены застройщик, технический заказчик или лица, ответственные за эксплуатацию объекта. Также застройщик вправе привлекать разработчиков проектной документации для проверки её соответствия фактически выполненным работам.
Лабораторный контроль: подтверждение качества материалов
Лабораторный контроль выполняется строительной организацией или привлеченной лабораторией для проверки характеристик материалов и конструкций. Такие лаборатории должны соответствовать требованиям технической компетентности и аккредитации в соответствии с ГОСТ ISO/IEC 17025, а также Федеральными законами № 412-ФЗ «Об аккредитации» и № 184-ФЗ «О техническом регулировании».
Застройщик или заказчик дополнительно проводит выборочный контроль качества материалов и конструкций, чтобы подтвердить результаты лабораторных испытаний подрядной организации.
Основные этапы строительного контроля
Контроль, осуществляемый подрядчиком
Подрядчик выполняет следующие мероприятия:
Входной контроль материалов, конструкций и оборудования.
Проверка условий складирования и хранения.
Контроль последовательности технологических операций.
Освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка конструкций.
Приемка завершенных этапов работ и проверка соответствия объекта проектной документации.
Контроль, осуществляемый заказчиком
Заказчик следит за полнотой и сроками выполнения контрольных мероприятий подрядчиком, а также участвует в:
Освидетельствовании скрытых работ.
Промежуточной приемке конструкций.
Финальной проверке объекта на соответствие проектной документации и регламентам.
Совместные контрольные мероприятия
При совместном проведении контрольных мероприятий подрядчик обязан уведомить заказчика не позднее чем за три рабочих дня. Если заказчик не явился, подрядчик вправе провести проверку самостоятельно. Все мероприятия фиксируются актами, которые подписываются обеими сторонами и вносятся в общий журнал работ.
Строительный контроль — это неотъемлемая часть процесса строительства, направленная на обеспечение безопасности и соответствия объектов современным требованиям. Своевременная проверка материалов, конструкций и этапов строительства позволяет выявить и устранить возможные отклонения, минимизируя риски и повышая качество возводимых объектов.