Технологии информационного моделирования (BIM, Building Information Modeling) и их отечественная адаптация ТИМ — это новые подходы к проектированию, строительству и эксплуатации объектов, которые активно входят в строительную сферу. Разберём, что это за технологии, почему их внедрение неизбежно и какие споры сопровождают их использование.
Требуется удостоверение в сфере строительства? Оставьте заявку на странице:
Что такое BIM?
BIM (Building Information Modeling) — это методика, позволяющая создавать цифровую модель объекта строительства. Она включает всю информацию об объекте: от архитектурных и инженерных данных до эксплуатационных характеристик.
Цифровая модель позволяет:
Цифровая модель позволяет:
- визуализировать проект;
- выявлять коллизии (конфликты между разными элементами);
- автоматически генерировать спецификации и расчёты;
- прогнозировать затраты и сроки реализации проекта.
Введение ТИМ: что изменилось?
С 2021 года в России использование технологий информационного моделирования (ТИМ) стало обязательным для объектов государственного заказа (ПП РФ №331). Однако российская версия BIM несколько отличается. ТИМ подразумевает, что модель объекта — это не только трёхмерное изображение, но и структурированная информация, которая включает данные, необходимые для госнадзора и эксплуатации объекта.
Преимущества технологий
- Управление жизненным циклом объекта. BIM позволяет учитывать не только этап строительства, но и эксплуатацию, модернизацию и снос. Это упрощает обслуживание и снижает затраты на ремонт.
- Контроль качества. Точная модель помогает избежать проектных ошибок, что особенно важно для сложных объектов.
- Повышение эффективности. Автоматизация расчётов, генерация чертежей и документации значительно экономят время.
- Экономия на стройке. Более точные спецификации и расчёты помогают снизить издержки на стройматериалы и исправление ошибок.
Спорные моменты BIM
1. Высокая стоимость внедрения
2. Повышение нагрузки на проектировщиков
Создание BIM-модели требует больше времени и ресурсов на этапе проектирования. Это вызывает вопросы о целесообразности технологии для простых объектов.
3. Сопротивление рынка
- Требуются инвестиции в ПО, оборудование и обучение сотрудников.
- Малый бизнес или частные подрядчики не всегда могут позволить себе такие расходы.
2. Повышение нагрузки на проектировщиков
Создание BIM-модели требует больше времени и ресурсов на этапе проектирования. Это вызывает вопросы о целесообразности технологии для простых объектов.
3. Сопротивление рынка
- Многие заказчики не готовы оплачивать дополнительные расходы на создание модели.
- Существует разрыв между законодательными требованиями и реальной готовностью участников рынка.
Как внедрить BIM и ТИМ в практику?
1. Обучение и повышение квалификации
Специалистам необходимо осваивать ПО, такое как Revit, ArchiCAD или отечественные аналоги.
2. Переход на стандарты
Для эффективного внедрения важно следовать нормам:
3. Создание корпоративных стандартов
Каждая организация должна разработать собственные регламенты работы с BIM, чтобы адаптировать технологию к своим задачам.
4. Взаимодействие с государством
Технологии ТИМ облегчают получение разрешений и взаимодействие с надзорными органами. Важно учитывать это при работе на объектах госзаказа.
Специалистам необходимо осваивать ПО, такое как Revit, ArchiCAD или отечественные аналоги.
2. Переход на стандарты
Для эффективного внедрения важно следовать нормам:
- СП 328.1325800.2020: правила описания компонентов информационной модели;
- СП 333.1325800.2020: правила формирования модели на разных стадиях.
3. Создание корпоративных стандартов
Каждая организация должна разработать собственные регламенты работы с BIM, чтобы адаптировать технологию к своим задачам.
4. Взаимодействие с государством
Технологии ТИМ облегчают получение разрешений и взаимодействие с надзорными органами. Важно учитывать это при работе на объектах госзаказа.
Будущее BIM и ТИМ
С развитием технологий и программного обеспечения преимущества информационного моделирования становятся всё более очевидными:
- Автоматизация процессов проектирования и строительства позволит сократить время и затраты.
- Госорганы смогут лучше контролировать затраты и сроки выполнения проектов.
- BIM станет стандартом для всех участников строительного рынка.
BIM и ТИМ — это неизбежная часть цифровизации строительной отрасли. Несмотря на сложности внедрения, их преимущества делают технологии важным инструментом для повышения эффективности и качества работ. Тем, кто работает в сфере строительства, стоит начать осваивать эти подходы уже сейчас, чтобы оставаться конкурентоспособными в будущем.