Хозяйственный способ строительства: особенности и преимущества

Хозяйственный способ строительства представляет собой форму организации строительных работ, при которой застройщик выполняет все работы самостоятельно, без привлечения сторонних подрядчиков. Это означает, что строительство, реконструкция и модернизация объектов ведутся силами самого застройщика, что позволяет значительно оптимизировать расходы и сократить временные затраты.

Требуется удостоверение в сфере строительства? Оставьте заявку на странице:
ПРОФПЕРЕПОДГОТОВКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

{$co}

Что такое хозяйственный способ строительства?

Преимущества хозяйственного способа

Контроль над процессом. Поскольку строительство осуществляется силами застройщика, это позволяет иметь полный контроль над качеством и сроками выполнения работ.
Экономия средств. Исключение затрат на подрядные организации снижает общие затраты на проект. Все расходы идут напрямую на строительство, что позволяет избежать дополнительных издержек.
Гибкость управления ресурсами. Застройщик самостоятельно определяет потребность в материалах, технике и рабочей силе, что позволяет эффективно управлять ресурсами и быстро реагировать на непредвиденные обстоятельства.

Организация работы при хозяйственном способе строительства

Для выполнения строительных работ застройщик формирует специализированное подразделение, которое часто называется отделом капитального строительства (ОКС). В структуре этого отдела создается производственная база, приобретаются или арендуются строительные машины и оборудование, а также нанимаются необходимые специалисты — от рабочих до инженерно-технических кадров.

Проектно-сметная документация

Для реализации строительных работ хозяйственным способом необходимо подготовить проектно-сметную документацию, которая разрабатывается и утверждается самим застройщиком. В случае если организация не имеет в своем штате специалистов для разработки проектов, она может привлечь их на временной основе. Проектная документация утверждается руководителем компании, а сметная часть составляется согласно действующим стандартам.

Бухгалтерский учет в строительстве хозяйственным способом

Учет затрат при строительстве хозяйственным способом имеет свои особенности. Так как работы выполняются для внутренних нужд, то себестоимость строительства формируется внутри организации. Затраты на стройку включают расходы на материалы, оплату труда рабочих, амортизацию оборудования, транспортные и другие расходы. Все эти затраты учитываются на счете «Строительство объектов основных средств», что позволяет избежать деления на прямые и косвенные расходы, как это обычно происходит в подрядном строительстве.

Ежемесячно выполненные объемы строительных и монтажных работ хозяйственным способом фиксируются актами, которые подписываются руководителем организации и начальником строительного подразделения. В документах также отражаются расходы на содержание строительной техники, оплату труда рабочих и использованные ресурсы.

Налогообложение и особенности учета при хозяйственном способе

Одним из отличий хозяйственного способа является то, что работы выполняются для собственных нужд и не реализуются на возмездной основе, что освобождает их от налогообложения в рамках НДС и налога на прибыль. Поскольку результаты выполненных работ не признаются реализацией, отсутствует необходимость исчислять финансовый результат для целей налогообложения.

Затраты на строительство объектов включаются в их первоначальную стоимость, что позволяет минимизировать налоговые обязательства. Такой подход также исключает необходимость деления затрат на прямые и косвенные, что упрощает учет и позволяет фокусироваться исключительно на затратах, предусмотренных сметной документацией.

Хозяйственный способ строительства представляет собой эффективную модель организации строительных работ для собственных нужд, позволяя застройщику самостоятельно управлять процессом и минимизировать затраты. Это обеспечивает гибкость, экономию средств и оперативное управление ресурсами, что делает данный способ предпочтительным для многих организаций, осуществляющих капитальные вложения в строительные проекты.

ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

{$co}

2024-12-02 13:40 Строительство