Строительство дома — это процесс, требующий тщательной подготовки и планирования. Один из часто задаваемых вопросов — с чего начать и когда начать строительство? Вопросы, на первый взгляд, простые, но они включают в себя множество этапов, от выбора участка до получения разрешений. В этой статье мы рассмотрим, как правильно начать строительство дома, особенно в деревянном домостроении, с учётом всех необходимых подготовительных этапов.
Требуется удостоверение в сфере строительства? Оставьте заявку на странице:
Подготовительный этап – начало строительства
1. Желание и планирование
Первым шагом, конечно, является ваше желание построить дом. Необходимо чётко понять, почему вы хотите построить дом, будь то постоянное место жительства или дача для отдыха. Это желание будет двигать процессом, а дальше уже можно переходить к практическим шагам.
2. Приобретение земельного участка
После того как вы решили, что хотите построить дом, следующим этапом будет покупка земельного участка. Важно выбрать участок с подходящей площадью, расположенный в удобном для вас месте, будь то в Московской области или другом регионе. Форма участка тоже имеет значение — квадратные участки обычно удобнее для строительства, чем узкие.
3. Подготовка участка
После покупки участка нужно подготовить его к строительству. Это включает в себя вынос контрольных точек участка, чтобы правильно установить его границы, а также оценку подъездных путей. Если они неудобны, нужно решить, как будет осуществляться подвоз строительных материалов.
4. Огородить участок
Не для всех важно иметь забор с самого начала, но он всё же помогает ограничить территорию и обеспечить её безопасность. Временно можно установить черновой забор из дешёвых материалов, а более красивое ограждение можно сделать после завершения строительства.
5. Планирование участка
Планировка участка важна как для получения разрешения на строительство, так и для правильного расположения дома и всех сопутствующих объектов: скважины, канализации, бани, гаража и других построек.
Разработка проекта дома
6. Подбор или разработка проекта
Подбор проекта дома — один из ключевых этапов, так как он влияет на комфорт будущих жителей и правильное расположение объектов на участке. Вы можете выбрать готовый проект из предложенных на строительных сайтах или заказать индивидуальный проект. Важно понимать, что проект дома должен учитывать все особенности участка и быть подходящим для выбранной технологии строительства.
7. Получение разрешений
Перед началом строительства необходимо получить разрешение на строительство, которое подтверждает, что проект соответствует плану застройки в вашем районе. В этот этап входит подача документов на разрешение и получение всех необходимых согласований.
Подготовка к строительству
8. Бурение скважины и подключение электричества
Наличие воды и электричества на участке — важные факторы для начала строительства. Для этого нужно пробурить скважину, если её нет, и подвести электричество для работы строительных инструментов.
9. Инженерно-геологические изыскания
Перед началом строительства необходимо провести инженерно-геологические исследования, чтобы понять, какой тип фундамента подойдёт для вашего участка.
10. Построение подсобных помещений
Для удобства строительных работ полезно на участке построить временные подсобные помещения для хранения инструментов и проживания рабочих. Это также улучшит условия для работы и сделает процесс строительства более организованным.
Строительство дома
11. Изготовление фундамента
После завершения подготовительных работ можно приступить к строительству. Первый этап — это установка фундамента. В зависимости от его типа (свайный, ленточный, столбчатый и другие) его изготовление может занять от нескольких дней до нескольких недель.
12. Возведение стен и монтаж крыши
Следующий этап — возведение стен. В случае с деревянным домом это может быть как строительство сруба, так и использование каркасной технологии. После возведения стен устанавливается крыша. Этот этап может занять несколько недель в зависимости от сложности конструкции.
Заключение
Начало строительства дома — это не просто начало работ на участке. Это комплексный процесс, который начинается с желания и выбора подходящего участка и заканчивается фундаментальными подготовительными этапами, такими как проектирование и получение разрешений. Правильное планирование всех этапов поможет избежать проблем в дальнейшем и сделает процесс строительства максимально эффективным и с минимальными затратами.