«Подготовительные работы» на курсах повышения квалификации

Подготовительные работы в строительстве

Дистанционный курс повышения квалификации по технологии и организации подготовительных работ в строительстве — комплексу мероприятий, выполняемых до начала основных строительно-монтажных работ на площадке. Программа охватывает геодезические работы и разбивку осей здания, расчистку и планировку территории, устройство временных дорог и площадок, монтаж временных зданий и сооружений, прокладку временных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, связь), ограждение стройплощадки, охрану, инженерные изыскания. Подготовительный период — обязательный этап по СП 48.13330.2019 «Организация строительства», от качества которого напрямую зависит ход всего строительства. Программа адресована производителям работ, мастерам, геодезистам, инженерам ПТО, начальникам участков подготовительных работ. По окончании выдаётся удостоверение установленного образца с регистрацией в ФИС ФРДО.

Подготовительный период — основа успеха всего строительства

Подготовительный период — это комплекс работ, выполняемых на стройплощадке до начала основного цикла строительства. Внешне это «несложные» работы — поставить забор, провести временную линию электропередач, подвезти бытовые вагончики, сделать временную дорогу к котловану. Но именно от качества подготовки зависит весь дальнейший ход стройки. Кривая геодезическая разбивка осей здания приводит к неправильному заложению фундамента и кратным удорожаниям. Недостаточная мощность временного электроснабжения парализует работу башенного крана, бетоносмесительной установки, всей механизации. Неправильно спроектированная временная дорога не выдерживает нагрузки большегрузных автобетоновозов и панелевозов — приводит к простоям и удорожанию доставки материалов.

СП 48.13330.2019 «Организация строительства» определяет подготовительный период как обязательную самостоятельную стадию, выполняемую до начала основных строительных работ. Состав работ установлен: внеплощадочная подготовка (внешние подъездные дороги, внешние линии электроснабжения, внешние сети водопровода и канализации, внешние линии связи), внутриплощадочная подготовка (геодезическая разбивка, расчистка территории, снос существующих зданий, планировка площадки, временные внутриплощадочные дороги, временные сети, временные здания и сооружения, складские площадки, ограждения), организационные мероприятия (разработка проекта производства работ, получение разрешений, оформление допусков). Грамотный руководитель подготовительного периода — это специалист, способный организовать одновременно десятки разнородных работ в сжатые сроки.

Где применяются знания подготовительного периода

Основная сфера — крупное строительство любого назначения: жилищное (комплексы многоквартирной застройки, в том числе по программе реновации в Москве и аналогичным региональным программам), коммерческое (торговые центры, логистические комплексы, бизнес-парки), промышленное (заводы, фабрики, склады), инфраструктурное (мосты, путепроводы, тоннели, развязки), общественное (школы, больницы, спорткомплексы). На любом крупном объекте подготовительный период составляет от 2 до 6 месяцев в зависимости от масштаба и условий площадки, занимает в среднем 10–15% общего срока стройки. Без грамотной подготовки запуск основного периода либо невозможен, либо приводит к серьёзным проблемам.

Дорожное строительство — особая сфера применения. Подготовительный период включает значительные объёмы работ: снятие плодородного слоя грунта, перенос инженерных коммуникаций (электрических, газовых, водопроводных, телефонных), устройство временных объездов для пропуска транспорта на период строительства, организация временного водоотвода, мероприятия по обеспечению безопасности дорожного движения по ГОСТ Р 52289 и Постановлению Правительства № 1245 о схемах ОДД. Дорожный подготовительный период часто превышает по сложности и длительности основной этап укладки покрытия.

Реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов — третья сфера. Здесь подготовка имеет особую специфику: работы выполняются на действующем объекте (производство, торговый центр, больница, школа), требуется обеспечение бесперебойной работы основного процесса параллельно со строительством, особые меры по охране труда и пожарной безопасности. Подготовительный период при реконструкции — это сложная инженерная задача по совмещению несовместимого: ведения строительства и одновременной работы существующего объекта без нарушения его функций.

Что входит в программу повышения квалификации

Состав работ подготовительного периода. Программа начинается с системного обзора всех работ подготовительного периода по СП 48.13330.2019. Внеплощадочная подготовка — работы за границами строительной площадки: устройство внешних подъездных автодорог от объекта до магистральной дорожной сети, прокладка внешних линий электропередач от источника энергоснабжения до площадки, внешние сети водопровода, канализации, газоснабжения, теплоснабжения, связи. Внутриплощадочная подготовка — работы внутри границ площадки: геодезические работы (разбивка осей, нивелирование, создание геодезической основы строительства), расчистка территории (снос ветхих строений, удаление зелёных насаждений, демонтаж покрытий), планировка площадки (вертикальная планировка с учётом проектных отметок), временные внутренние дороги, временные здания и сооружения, временные внутренние сети, складские площадки, ограждение площадки, контрольно-пропускной пункт.

Инженерные изыскания. Перед началом проектирования и подготовительных работ выполняются инженерные изыскания в составе, определённом СП 47.13330.2016: инженерно-геодезические (топография площадки с нанесением существующих коммуникаций), инженерно-геологические (бурение скважин для определения литологии грунтов, физико-механических свойств, уровня подземных вод), инженерно-гидрометеорологические (для прибрежных и затопляемых территорий), инженерно-экологические (для оценки экологической обстановки). Изыскания выполняются изыскательскими организациями, имеющими допуски СРО. Результаты изысканий — техническая основа разработки проектной документации. Программа разбирает требования к составу и оформлению отчётов по изысканиям, особенности их использования в проекте, типовые ошибки заказчиков при заказе изысканий.

Геодезическое обеспечение строительства. Геодезические работы — фундамент любой стройки. По СП 126.13330.2017 геодезическое обеспечение включает: создание разбивочной основы (геодезической плановой и высотной сети на стройплощадке), разбивку основных и промежуточных осей здания на местности с закреплением геодезическими знаками, передачу осей и отметок на монтажные горизонты, контрольные геодезические измерения в процессе строительства, исполнительные геодезические съёмки выполненных конструкций. Современные технологии — электронные тахеометры (Leica, Trimble, Sokkia, Topcon, российские УОМЗ), GPS/ГЛОНАСС-приёмники, лазерные сканеры для крупных объектов. Изучаются методы разбивки разными типами оборудования, требования к точности по СП 126.13330 (плановые отклонения до 5 мм для жилых зданий, до 2 мм для уникальных объектов), оформление исполнительных схем.

Расчистка и планировка территории. Расчистка включает: снос ветхих зданий и сооружений (механический или с применением взрывных работ для крупных объектов), удаление зелёных насаждений с оформлением порубочных билетов в местной администрации и компенсационной высадкой по нормативам, демонтаж существующих дорожных покрытий, снятие плодородного слоя грунта (по СП 45.13330 — не менее 30 см с складированием в специально отведённых местах для последующего использования при благоустройстве). Планировка территории — приведение поверхности к проектным отметкам: срезка возвышенностей бульдозерами и грейдерами, отсыпка низин, уплотнение насыпей пневмокатками или вибрационными катками, организация поверхностного водоотвода. Изучаются техника безопасности при работе землеройной техники, организация работ при наличии действующих подземных коммуникаций.

Временные дороги и площадки. Временные подъездные дороги внутри стройплощадки — критически важная инфраструктура. Конструкция временной дороги зависит от ожидаемых нагрузок и срока эксплуатации: для лёгких нагрузок и короткого срока — щебёночная отсыпка по уплотнённому грунтовому основанию, для тяжёлых нагрузок (бетоновозы 25–30 тонн, тралы с конструкциями) и длительного срока — двухслойная конструкция с песчаной подушкой и щебёночным покрытием, для особо тяжёлых нагрузок — асфальтобетон или бетонные плиты типа ПДН (плиты дорожные напряжённые). Складские площадки — для хранения строительных материалов и изделий: организуется планировка, водоотвод, твёрдое покрытие в зоне разгрузки тяжёлых грузов, навесы для материалов, требующих защиты от осадков (цемент, утеплители, гипсокартон), огороженные площадки для опасных материалов (ГСМ, газовые баллоны).

Временные здания и сооружения — бытовой городок. Бытовой городок — комплекс временных сооружений для размещения рабочих, инженерно-технических работников, организации питания, санитарно-бытовых нужд, медицинского обслуживания, охраны. Современный подход — модульные блок-контейнеры заводского изготовления вместо «балков» и вагончиков прошлого: контора прораба, гардеробные, душевые, санузлы, прорабская, столовая, мед.пункт, охранная вышка. Расчёт численности и состава бытового городка ведётся по СП 48.13330 в зависимости от пиковой численности работающих на объекте. Требования санитарных норм — на каждого работника не менее 0,75 кв. м гардероба, 0,2 кв. м душевой, 1 унитаз на 20 человек. Подключение к временным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации. Изучается организация питания (заводская доставка горячих обедов или собственная столовая).

Временные коммуникации. Временное электроснабжение — обычно от существующих линий с устройством временной трансформаторной подстанции (КТПН наружного исполнения), требуемая мощность определяется по СП 31.110-2003 в зависимости от строительных машин и механизмов (башенный кран — 100–200 кВт, бетононасос — 50–100 кВт, грузопассажирский подъёмник — 20–40 кВт, электроинструмент и освещение бытового городка), кабельные сети с распределительными щитами в защищённом исполнении. Временное водоснабжение — для бытовых нужд и технологических потребностей (приготовление бетона, поливка цемента, мойка машин), от существующих сетей или с устройством скважины. Временная канализация — септик или временное подключение к магистрали с очистными сооружениями. Временная связь — мобильная связь, интернет через спутниковое или мобильное соединение для нужд управления.

Ограждение и контрольно-пропускной режим. Все стройплощадки в населённых пунктах обязательно ограждаются — это требование охраны труда, пожарной безопасности и муниципальных правил благоустройства. Ограждение — обычно сетка-рабица в металлическом каркасе на бетонных основаниях, профлист на каркасе (для городских строек с эстетическими требованиями), плотный забор из ДСП или OSB с защитным козырьком над пешеходной частью. Высота — не менее 2 метров, для зон работы кранов — не менее 2,5 метров с защитным козырьком. Организуется контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом и охраной 24/7. Внутри площадки — система информационных табличек: схема движения, опасные зоны, места хранения СИЗ, схема эвакуации. Изучается оформление паспорта стройплощадки — обязательный документ по приказу Минстроя с указанием параметров объекта, генподрядчика, сроков работ.

Документация подготовительного периода. Подготовительный период оформляется обширным комплектом документации. ПОС (проект организации строительства) в составе проектной документации — общая стратегия организации работ. ППР (проект производства работ) на подготовительный период — детальная разработка способов производства всех работ подготовительного цикла. Разрешение на строительство (Постановление Правительства № 87) — обязательно до начала любых работ. Согласования с эксплуатирующими организациями — энергоснабжающей, водоканалом, газоснабжающей, организациями связи. Документация на временные здания и сооружения — паспорта изделий, акты приёмки в эксплуатацию. Журналы — общий журнал работ, журнал авторского надзора, журнал входного контроля материалов. Акты — приёмки площадки в строительство от заказчика, разбивки осей здания, освидетельствования скрытых работ, готовности к началу основных работ.

Современные технологии подготовительного периода

Развитие технологий существенно меняет подготовительный период. BIM-технологии позволяют создавать виртуальную модель организации строительства с размещением всех временных сооружений, дорог, коммуникаций, моделированием движения техники и логистики — это снижает риски ошибок планировки. Дроны для аэросъёмки площадки — быстрое получение топографической основы и текущего состояния работ. Лазерные сканеры для крупных объектов — точная исполнительная документация. Цифровая разбивка осей с использованием GPS/ГЛОНАСС-приёмников высокой точности (RTK-режим с погрешностью 1–2 см) — кратное ускорение геодезических работ по сравнению с классическим методом тахеометра.

Модульные временные здания заменили традиционные «балки» и «бытовки». Современный модульный блок-контейнер представляет собой готовое заводское изделие с тёплыми полами, кондиционерами, душевыми, санузлами — устанавливается за несколько часов, демонтируется и переезжает на следующий объект. Российские производители (Контэйнер, БГК, СтройТэк, Модус) полностью закрывают рынок после 2022 года. По временным сетям активно применяется кабель с алюминиевыми жилами в современной изоляции для временного электроснабжения, гибкие пластиковые трубы для временных водопровода и канализации.

Как организован дистанционный формат обучения

Обучение проходит полностью онлайн на учебной платформе. Слушатель получает доступ к лекционному материалу в виде текстов с гиперссылками на нормативные акты (СП 48.13330.2019, СП 47.13330.2016, СП 126.13330.2017, Приказ Минтруда 883н), схемам организации стройплощадок, типовым решениям бытовых городков, видеороликам по геодезическим работам и устройству временных коммуникаций. Изучаются образцы оформления ПОС и ППР, паспорт стройплощадки, акты разбивки осей и приёмки скрытых работ. Промежуточные тесты после каждого модуля. Итоговая аттестация — тест из 30–40 вопросов по всему курсу. Срок обучения гибкий — типичный темп освоения 256-часовой программы 4–6 недель.

Для слушателей предусмотрена консультационная поддержка преподавателей-практиков. Удостоверение установленного образца отправляется почтой России после успешной сдачи итогового тестирования и оплаты обучения, регистрируется в ФИС ФРДО — работодатель может проверить подлинность через личный кабинет на сайте Рособрнадзора.

Сколько зарабатывают специалисты подготовительного периода

Производитель работ подготовительного периода в крупной строительной компании — от 100 000 до 180 000 рублей в месяц в зависимости от региона и масштаба объекта. Начальник участка подготовительных работ у генподрядчика крупного объекта — от 130 000 до 220 000 рублей. Геодезист на стройплощадке — от 70 000 до 130 000 рублей, главный геодезист крупного объекта — от 120 000 до 200 000 рублей. Инженер ПТО, занимающийся подготовкой исходной документации и ПОС/ППР — от 80 000 до 160 000 рублей. Инженер строительного контроля по подготовительному периоду — от 90 000 до 150 000 рублей у заказчика-застройщика.

Подготовительный период — этап с высокой загрузкой инженерных и руководящих ресурсов на коротком отрезке времени, что определяет хороший уровень оплаты специалистов с опытом. Карьерный рост — от прораба подготовительного участка до начальника участка, далее до руководителя проекта генподрядчика, до главного инженера строительной организации. Альтернативный путь — переход в технический заказчик-застройщик на позицию инженера строительного контроля подготовительного периода с возможностью дальнейшего роста до руководителя службы технического заказчика.

Готовы пройти обучение?

Курс «Подготовительные работы» проводится дистанционно, без отрыва от работы. Программа — 256 академических часов, формат — самостоятельное освоение материала с поддержкой преподавателей-практиков, итоговая аттестация — тест. По окончании выдаётся удостоверение установленного образца с регистрацией в ФИС ФРДО. Записаться можно через форму на сайте или по телефону. Менеджер свяжется с вами в течение рабочего дня для уточнения деталей и оформления договора.

Программа «Подготовительные работы»

Программа охватывает весь подготовительный период от освоения площадки до сдачи под СМР: