«Разработка организационно-технологической строительной документации» на курсах повышения квалификации

Разработка организационно-технологической строительной документации

Дистанционный курс повышения квалификации, посвящённый разработке организационно-технологической документации (ОТД) в строительстве — комплекса документов, определяющих стратегию, тактику и оперативную организацию строительного производства. Программа охватывает разработку всех основных видов ОТД: проект организации строительства (ПОС) в составе проектной документации, проект производства работ (ППР) на объект и его этапы, технологические карты на отдельные виды работ, схемы организации стройплощадки, графики производства работ, технологические схемы выполнения сложных операций. Изучаются современные методики разработки, цифровизация с применением BIM, специальные виды документации (для уникальных объектов, для реконструкции, для работ в стеснённых условиях). Программа адресована инженерам проектных организаций, специалистам ПТО строительных компаний, разработчикам ОТД в специализированных проектных и инжиниринговых компаниях. По окончании выдаётся удостоверение установленного образца с регистрацией в ФИС ФРДО.

ОТД — превращение проекта в реальную стройку

Организационно-технологическая документация — мост между архитектурным замыслом проектировщика и реальной работой строителей на объекте. Без качественной ОТД даже идеальный проект превращается в «приключения на стройплощадке» с задержками, перерасходом ресурсов, конфликтами участников, происшествиями. Разработка ОТД — отдельное самостоятельное инженерное направление, требующее особого сочетания компетенций: глубокое понимание технологии строительных работ, знание нормативной базы, навыки графического оформления документации, опыт работы на реальных стройплощадках.

Программа курса фокусируется именно на разработке ОТД как самостоятельной деятельности, в отличие от других курсов о работе ПТО (id 4052), посвящённого всему спектру функций производственно-технического отдела (включая ценообразование, контроль документации прорабов, отчётность). Здесь — углублённая проработка одной из ключевых функций ПТО и проектных организаций: создание качественной организационно-технологической документации. Программа полезна и опытным разработчикам ОТД для актуализации знаний с учётом современных требований и инструментов, и молодым специалистам, начинающим карьеру в этой области.

Виды организационно-технологической документации

В строительстве применяется несколько уровней ОТД с разной глубиной проработки. Проект организации строительства (ПОС) — самый верхний уровень ОТД, разрабатывается в составе проектной документации проектной организацией; определяет общую стратегию строительства объекта (продолжительность, последовательность этапов, основные строительные машины, общая схема организации). Это документ для заказчика и государственной экспертизы, дающий обзорное представление об организации строительства. ПОС обязателен для всех объектов капитального строительства по Постановлению Правительства РФ № 87.

Проект производства работ (ППР) — более детальный уровень ОТД, разрабатывается ПТО строительной компании-генподрядчика на основе утверждённого ПОС и проектной документации. Детализирует все аспекты организации работ: способы производства работ, технологические карты, схемы организации стройплощадки, графики производства работ, расчёты потребности в материалах и трудовых ресурсах, мероприятия по охране труда и пожарной безопасности. Это рабочий документ прораба, по которому ведутся работы. ППР обязателен для всех серьёзных строительных объектов.

Технологические карты (ТК) — детальные документы по технологии выполнения конкретных видов работ. Разрабатываются либо в составе ППР, либо отдельно для типовых работ (общестроительные карты на бетонирование, кладку, монтаж металлоконструкций). Технологическая карта содержит детальное описание состава работ, последовательности операций, применяемых машин и инструментов, схем организации рабочих мест, контроля качества, охраны труда. ТК — это «учебник» для бригадиров и рабочих на конкретный вид работ.

Дополнительные виды ОТД — стройгенпланы (графическое изображение организации стройплощадки), графики производства работ (планирование во времени), технологические схемы (для сложных операций — подъём крупных конструкций, специальные операции), карты трудовых процессов (детальные описания операций с нормами времени).

Что входит в программу повышения квалификации

Общая характеристика ОТД в строительстве. Программа начинается с системного обзора всех видов ОТД и их места в общей структуре строительной документации. Изучаются взаимосвязи ОТД с проектной документацией (проектные решения как исходные данные для разработки ОТД), с производством работ (ОТД как руководство для работы прораба), со сметной документацией (расчёты ОТД как основа для сметных расчётов). Иерархия уровней ОТД — ПОС как стратегический документ, ППР как тактический, технологические карты как оперативные. Распределение функций по разработке — проектные организации разрабатывают ПОС, строительные ПТО разрабатывают ППР и ТК. Особые случаи — для типовых работ массового применения часто используются «типовые технологические карты» из специализированных каталогов; для уникальных работ разрабатываются индивидуальные ТК.

Проект организации строительства (ПОС). Подробный модуль о разработке ПОС в составе проектной документации. Состав ПОС по Постановлению Правительства РФ № 87 — пояснительная записка (с обоснованием продолжительности строительства, способов производства основных работ, выбора основных строительных машин), графическая часть (стройгенплан, схемы движения транспорта, схемы организации работ). Особенности разработки ПОС — основан на проектной документации (генплан, архитектурные решения, конструкции), требует понимания всего комплекса работ на объекте, должен соответствовать требованиям нормативных документов и экспертизы. Сроки разработки — параллельно с другими разделами проектной документации, обычно после готовности основных разделов (АР, КЖ, КМ). Согласования — с заказчиком, с другими разделами проектной документации, с государственной или негосударственной экспертизой. Типовые ошибки в ПОС — отсутствие обоснования принимаемых решений, нереалистичные сроки строительства, нелогичная последовательность работ.

Проект производства работ (ППР). Подробный модуль о разработке ППР. Состав ППР по СП 48.13330.2019 — пояснительная записка с обоснованием способов производства работ, стройгенплан с организацией стройплощадки, графики производства работ, технологические карты на отдельные виды работ, перечни машин и механизмов, ведомости потребности в материалах, мероприятия по охране труда и пожарной безопасности, мероприятия по охране окружающей среды, организация контроля качества. Этапы разработки — анализ проектной документации и ПОС, формулировка ключевых решений по способам производства работ, разработка отдельных разделов ППР, согласование внутри организации (с производством, охраной труда, юристами), согласование с заказчиком при необходимости. Особенности ППР для разных типов объектов — для нового строительства (стандартный ППР), для реконструкции (с учётом существующего здания и параллельной эксплуатации), для работ в стеснённых условиях (с особым вниманием к организации стройплощадки). Типовые ошибки в ППР — недостаточная детализация (отдельные нормативные ссылки вместо реальных решений), несоответствие реальным возможностям подрядчика (планирование без учёта имеющейся техники и бригад).

Технологические карты на отдельные виды работ. Технологические карты — самый детальный уровень ОТД. Программа разбирает разработку. Структура технологической карты — область применения (тип работ, тип объекта), материально-технические ресурсы (необходимые материалы с указанием расхода, машины и инструменты), организация и технология выполнения работ (последовательность операций, схемы организации рабочих мест), контроль качества (методы контроля, приборы, требования), требования к охране труда (специальные меры безопасности для данного вида работ), технико-экономические показатели (производительность, трудозатраты, расход материалов). Виды технологических карт — типовые (для массовых работ, разрабатываются специализированными институтами и публикуются в каталогах), индивидуальные (для конкретного объекта с учётом его особенностей), типовые рабочие (типовые карты с привязкой к конкретному объекту). Современные тенденции — переход от бумажных к электронным ТК с возможностью оперативного обновления.

Стройгенпланы. Стройгенплан — ключевой графический документ ОТД, определяющий организацию стройплощадки. Программа разбирает разработку. Подготовительный стройгенплан — на подготовительный период с организацией подготовительных работ (расчистка, планировка, временные дороги, бытовой городок). Основной стройгенплан — на основной период строительства с пиковыми нагрузками (работа кранов, основные работы, складские зоны). Специальные стройгенпланы — на сложные операции (монтаж крупногабаритных конструкций, бетонирование особо ответственных монолитных конструкций). Состав стройгенплана — ограждение площадки, КПП, временные дороги, бытовой городок, складские площадки, временные коммуникации, рабочие зоны кранов и других механизмов, зоны производства разных видов работ. Расчёты к стройгенплану — расчёт зон обслуживания и опасных зон кранов, расчёт мощности временного электроснабжения, расчёт площадей складских зон и бытового городка. Современные тенденции — 3D стройгенпланы и 4D стройгенпланы (с временной развёрткой) на основе BIM-моделей.

Графики производства работ. Графики — отдельный важный элемент ОТД. Программа разбирает виды и методы разработки. Линейные графики (диаграммы Ганта) — наиболее массовый формат для отображения этапов работ во времени; разрабатываются в специализированных программах (MS Project, российские альтернативы Spider Project, Adept после ухода Microsoft). Сетевые графики PERT/CPM — более сложный формат с показом взаимосвязей между работами и выявлением критического пути (последовательности работ, определяющей общий срок объекта); применяется для крупных и сложных проектов. Циклограммы — для поточной организации работ с разбивкой объекта на захватки. Современные методы — 4D-планирование на основе BIM-моделей с визуализацией процесса строительства по дням и неделям; интеграция графиков с системами управления проектами и сметными расчётами для 5D-планирования. Типовые ошибки в графиках — нереалистичные сроки отдельных работ, неучёт технологических перерывов, отсутствие резервов времени для непредвиденных ситуаций.

Специальные виды ОТД. Для специальных категорий объектов разрабатываются специальные виды ОТД. Для уникальных объектов (высотные здания более 75 метров, объекты атомной энергетики, мосты особо сложного типа) разрабатываются специальные программы строительства с учётом уникальных требований. Для реконструкции существующих объектов разрабатываются ОТД с учётом существующего здания, параллельной эксплуатации, обследования конструкций. Для работ в стеснённых условиях (городская застройка, работы в действующих производственных цехах) разрабатываются ОТД с особым вниманием к минимизации воздействия на окружение, организации движения транспорта, складских площадок. Для работ в особых природных условиях (вечная мерзлота, сейсмические районы, прибрежные территории) учитываются специфические факторы.

Цифровизация ОТД. Современный разработчик ОТД активно использует цифровые технологии. BIM-технологии — построение информационной модели объекта с интеграцией ОТД (4D с временной развёрткой, 5D с финансовыми показателями); российские BIM-системы (Renga, Vitro-CAD, nanoCAD BIM, Технониколь BIM, Pilot-BIM) активно используются после ухода Autodesk Revit. Специализированные программные комплексы для разработки ППР — российские и доступные импортные системы (Project Management Information System, специализированные модули). Программы для планирования (Spider Project, Adept как российские альтернативы Primavera). CAD-системы для графической части ОТД — AutoCAD, российский nanoCAD как массовое решение. Электронный документооборот — переход на электронные ОТД с возможностью оперативного обновления и совместной работы участников проекта.

Требования к качеству ОТД и согласование. ОТД должна соответствовать определённым требованиям качества. Программа разбирает. Соответствие нормативной базе — обязательное соответствие СП 48.13330.2019, Постановлению Правительства РФ № 87, специальным сводам правил для конкретных видов работ. Достаточная детализация — ОТД должна давать прорабу конкретные ответы на вопросы «как делать», не ограничиваясь нормативными ссылками. Учёт особенностей конкретного объекта — каждый объект уникален, ОТД не может быть «отпиской» по типовой документации. Согласование ОТД — внутри организации (с производством, охраной труда, юристами), с заказчиком (для согласования ППР), с государственной экспертизой (для ПОС в составе проектной документации). Контроль качества разработки — самопроверка, перекрёстный контроль другим инженером, согласование с руководителем.

Современные тенденции в разработке ОТД

Разработка ОТД активно эволюционирует под влиянием современных тенденций. Цифровизация — BIM как основа разработки ОТД с интеграцией всех уровней документации, переход от 2D к 3D и 4D представлению. Импортозамещение в инструментах — переход на российские BIM-системы и программы планирования. Усложнение требований к ОТД — современные экспертные организации требуют более детальной проработки ПОС, заказчики ужесточают требования к качеству ППР. Растущая роль ОТД в реконструкции — с увеличением объёма реконструкции и капремонта растёт спрос на специалистов с компетенциями в разработке ОТД для этих специфических работ. Развитие специализации — формирование отдельных специализированных проектных и инжиниринговых компаний, занимающихся только разработкой ОТД для строительных компаний-аутсорсинг.

Программа полностью обновлена с учётом всех современных тенденций и требований. Для специалистов, прошедших основное обучение до 2022 года и работающих с привычными импортными решениями, программа особенно полезна как актуализация знаний с учётом новых инструментов и подходов.

Как организован дистанционный формат обучения

Обучение проходит полностью онлайн на учебной платформе. Слушатель получает доступ к лекционному материалу в виде структурированных текстов с гиперссылками на нормативные акты (СП 48.13330.2019, Постановление Правительства РФ № 87, МДС 12-46.2008, ГОСТ Р 21.101-2020, Приказ Минтруда 883н), презентациям с примерами ОТД, образцам ПОС (для разных типов объектов), ППР (для типовых и специальных работ), технологических карт, стройгенпланов, графиков производства работ. Изучаются принципы работы в специализированных программных продуктах для разработки ОТД (BIM-системы Renga, Vitro-CAD; программы планирования Spider Project; CAD-системы для графической части). Промежуточные тесты после каждого модуля. Итоговая аттестация — тест из 30–40 вопросов по всему курсу. Срок обучения гибкий — типичный темп освоения 72-часовой программы 4–6 недель.

Удостоверение установленного образца отправляется почтой России после успешной сдачи итогового тестирования и оплаты обучения, регистрируется в ФИС ФРДО.

Сколько зарабатывают разработчики ОТД

Разработка ОТД — востребованная и хорошо оплачиваемая специальность. Молодой инженер-разработчик ОТД в проектной организации — от 70 000 до 120 000 рублей в месяц. Опытный разработчик ПОС с 5–10 годами стажа — от 120 000 до 200 000 рублей. Руководитель проектной группы по разработке ОТД — от 180 000 до 320 000 рублей. Главный специалист по ОТД крупной проектной организации — от 250 000 до 450 000 рублей. Инженер ПТО строительной компании, специализирующийся на разработке ППР — от 100 000 до 170 000 рублей. Начальник ПТО с фокусом на ОТД — от 200 000 до 350 000 рублей. Самостоятельный консультант по разработке ОТД (для строительных компаний-аутсорсинг) — от 150 000 до 300 000 рублей в месяц при сложившейся клиентской базе.

Карьерные перспективы — рост от рядового разработчика до главного специалиста, руководителя проектной группы, главного инженера проектной организации; переход в инжиниринговые компании на руководящие позиции; открытие собственной специализированной компании по разработке ОТД для строительной отрасли. Растущий рынок аутсорсинга разработки ОТД (особенно для малых и средних строительных компаний, не имеющих собственных квалифицированных ПТО) — серьёзная возможность для опытных специалистов.

Готовы пройти обучение?

Курс «Разработка организационно-технологической строительной документации» проводится дистанционно, без отрыва от работы. Программа — 72 академических часа, формат — самостоятельное освоение материала в удобном темпе, итоговая аттестация — тест. По окончании выдаётся удостоверение установленного образца с регистрацией в ФИС ФРДО. Записаться можно через форму на сайте или по телефону. Менеджер свяжется с вами в течение рабочего дня для уточнения деталей и оформления договора.

Программа «Разработка организационно-технологической документации (ОТД)»

Программа охватывает разработку всех видов ОТД от ПОС до ТК: