ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ

«Строительная экспертиза» на курсах повышения квалификации

Удостоверение о повышении квалификации установленного образца с занесением в ФИС ФРДО. Без отрыва от работы.

Ответим на все вопросы по обучению

Узнать подробности

Написать в МАКС

Удостоверение

установленного образца

Запись в ФИС ФРДО

госреестр Рособрнадзора

От 16 часов

72 / 144 / 256 ч

Доставка по РФ

оригиналы курьером

Стоимость обучения

9 900 ₽ 11900 ₽ -30%

Рассрочка 825 ₽/мес на 12 месяцев без процентов

Договор и закрывающие документы

Внесение в ФИС ФРДО

Скан в день оплаты

Доставка по России

Бесплатная консультация

Менеджер свяжется в течение 15 минут · Без обязательств

8 800 550-24-62

О курсе

Строительная экспертиза

Программа повышения квалификации для экспертов государственных и негосударственных экспертных организаций, инженеров проектных институтов, специалистов органов строительного надзора, представителей технического заказчика и инвестора. Курс охватывает методологию государственной и негосударственной экспертизы проектной документации по ГрК РФ и Постановлению № 145, экспертизу достоверности определения сметной стоимости, работу через Единую цифровую платформу экспертизы ЕЦПЭ, оформление заключений и отработку замечаний. По итогам выдаётся удостоверение о повышении квалификации с регистрацией в ФИС ФИС ФРДО.

Кому нужна

Экспертам экспертных организаций, инженерам проектных институтов, специалистам стройнадзора, представителям техзаказчика

Нормативная база

ГрК РФ (статья 49), ПП № 145, ПП № 87, 384-ФЗ

Объём программы

256 академических часов в дистанционном формате

Документ

Удостоверение о повышении квалификации, регистрация в ФИС ФИС ФРДО

Зачем нужен курс и что меняется в строительной экспертизе

Строительная экспертиза — обязательный этап подготовки большинства капитальных объектов в России. Без положительного заключения экспертизы невозможно получить разрешение на строительство, начать работы по объекту, ввести его в эксплуатацию. После реформы 2020–2024 годов экспертиза перешла на цифровые рельсы — все процедуры подачи документации, рассмотрения, выдачи замечаний и заключений идут через Единую цифровую платформу экспертизы (ЕЦПЭ) Главгосэкспертизы. Параллельно вырос объём работы у негосударственных экспертных организаций, имеющих аккредитацию Росаккредитации.

Курс охватывает все направления строительной экспертизы — государственную экспертизу проектной документации, негосударственную экспертизу, экспертизу достоверности определения сметной стоимости, экологическую экспертизу проектной документации, экспертизу промышленной безопасности. Разбираются типовые подходы Главгосэкспертизы России, Мосгосэкспертизы, Леноблэкспертизы, аккредитованных частных центров. Отдельно обсуждается работа с документацией линейных объектов, объектов промышленной безопасности, особо опасных и технически сложных объектов по статье 48.1 ГрК РФ.

Ключевой принцип строительной экспертизы

Эксперт не проектирует объект и не строит его. Его задача — проверить, что проектная документация соответствует требованиям технических регламентов, норм и правил, и обеспечивает безопасность зданий и сооружений на этапе строительства и при последующей эксплуатации. Любое отступление от нормативных требований должно быть либо обосновано, либо устранено до выдачи положительного заключения.

Где работают выпускники программы

Эксперты строительной экспертизы востребованы в государственных и негосударственных экспертных организациях, в проектных институтах, в надзорных органах и консалтинговых компаниях.

Главгосэкспертиза России и её филиалы — федеральный орган, рассматривающий проекты особо опасных и технически сложных объектов, объектов с бюджетным финансированием свыше определённой суммы, объектов на территории нескольких субъектов РФ.
Региональные госэкспертизы — Мосгосэкспертиза, Леноблэкспертиза, Госэкспертиза Санкт-Петербурга, Краснодаргосэкспертиза, Татарстангосэкспертиза. Экспертиза объектов регионального и муниципального финансирования, типовых жилых и общественных объектов.
Аккредитованные негосударственные экспертные организации — ООО «Экспертиза проектов», ООО «ЦСЭ», ООО «Эко-Стандарт-Проект», региональные аккредитованные центры. Экспертиза коммерческих объектов, ИЖС, объектов средней категории сложности.
Технический заказчик и инжиниринг крупных девелоперов — Capital Group, ПИК-Инжиниринг, Самолёт-Проект, А101-Инжиниринг. Внутренние экспертные службы, сопровождение проектирования и прохождения внешней экспертизы.
Государственный строительный надзор — Госстройнадзор Москвы, Госстройнадзор Санкт-Петербурга, региональные органы. Эксперты при проверках на стадии строительства, контроль соответствия фактически выполненных работ проектной документации.

Что входит в программу обучения

Виды строительной экспертизы и нормативная база

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий по статье 49 ГрК РФ. Перечень объектов, обязательно проходящих государственную экспертизу — особо опасные и технически сложные по статье 48.1, объекты с бюджетным финансированием. Негосударственная экспертиза для коммерческих объектов и ИЖС. Постановление Правительства № 145 о порядке проведения государственной экспертизы. Постановление № 87 о составе разделов проектной документации.

Состав проектной документации для экспертизы

Тринадцать разделов проектной документации по Постановлению № 87 — пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, конструктивные и объёмно-планировочные решения, сведения об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, проект организации строительства, проект организации работ по сносу, перечень мероприятий по охране окружающей среды, мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, смета на строительство, иная документация. Особенности оформления и типовые ошибки.

Работа через ЕЦПЭ Главгосэкспертизы

Единая цифровая платформа экспертизы — основной инструмент работы эксперта с 2020 года. Создание дела по объекту в личном кабинете, проверка комплектности документации, формирование запросов на дополнительные документы, ведение переписки с заявителем. Сроки рассмотрения — стандартный 42 рабочих дня, продлевается на время рассмотрения замечаний. Выдача предварительных и итоговых замечаний по форме платформы.

Экспертиза разделов проектной документации

Архитектурно-строительный раздел — объёмно-планировочные решения, противопожарные отсеки, эвакуационные выходы, требования доступности по СП 59.13330.2020. Конструктивный раздел — расчёты несущих конструкций по СП 16, СП 20, СП 22, СП 63, обоснование принятых конструктивных решений. Инженерные системы — водоснабжение и канализация (СП 30.13330.2020), отопление, вентиляция и кондиционирование (СП 60.13330.2020), электроснабжение (ПУЭ, СП 76.13330.2016), слаботочные сети.

Экспертиза смет и сметной стоимости

Экспертиза достоверности определения сметной стоимости по Методике Минстроя № 421/пр. Проверка корректности применения ФСНБ-2022 и индексов ФГИС ЦС, обоснованности конъюнктурного анализа цен, расчёта накладных расходов и сметной прибыли, лимитированных затрат. Типовые замечания: завышенные объёмы работ, необоснованные индивидуальные расценки, ошибки в коэффициентах стеснённых условий и зимнего удорожания.

Экспертиза инженерных изысканий

Экспертиза результатов инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-гидрометеорологических, инженерно-экологических, инженерно-геотехнических изысканий по СП 47.13330.2016 и РНиП 1.02-01-94 (РСН-86). Состав отчётов, требования к объёму исследований в зависимости от класса объекта и геотехнической категории, типовые ошибки в оформлении.

Особо опасные и технически сложные объекты

Особо опасные и технически сложные объекты по статье 48.1 ГрК РФ имеют особый порядок экспертизы — только государственная экспертиза в Главгосэкспертизе России, повышенные требования к составу проектной документации, обязательная проверка специальных технических условий (СТУ), углублённая экспертиза разделов «Конструктивные решения» и «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». К таким объектам относятся объекты ядерной энергетики, гидротехнические сооружения первого и второго классов, объекты добычи и транспортировки нефти и газа, мосты длиной более 100 м и другие.

На курсе разбирается практика экспертизы особо опасных и технически сложных объектов, разработка и экспертиза специальных технических условий (СТУ) для нестандартных проектных решений, взаимодействие с уполномоченными ведомствами — МЧС России, Ростехнадзор, Минприроды, Росатом для ядерных объектов. Отдельный модуль посвящён экспертизе объектов реконструкции, капитального ремонта, объектов в охранных зонах культурного наследия.

Сколько зарабатывают эксперты строительной экспертизы

Должность	Москва и СПб	Регионы-миллионники
Эксперт государственной экспертизы	140–230 тыс. ₽	100–170 тыс. ₽
Эксперт негосударственной экспертизы	160–260 тыс. ₽	120–200 тыс. ₽
Эксперт сметной стоимости	150–240 тыс. ₽	110–180 тыс. ₽
Ведущий эксперт по разделу	200–340 тыс. ₽	150–250 тыс. ₽
Главный эксперт раздела	270–430 тыс. ₽	200–320 тыс. ₽
Руководитель экспертного отдела	320–550 тыс. ₽	240–400 тыс. ₽

В Главгосэкспертизе России ставки эксперта стабильнее, но ниже верхней планки коммерческого сектора. У частных аккредитованных экспертных центров ставки выше за счёт сдельной системы оплаты (процент от заказа). Эксперты с опытом работы с особо опасными объектами, с разработкой СТУ — одни из самых дефицитных и высокооплачиваемых специалистов отрасли.

Что вы освоите на курсе

Различать виды строительной экспертизы по статусу и объёму проверки.
Знать состав 13 разделов проектной документации по Постановлению № 87.
Работать в ЕЦПЭ Главгосэкспертизы на уровне опытного эксперта.
Проводить экспертизу архитектурно-строительного раздела по всем СП и Сводам.
Проверять конструктивные расчёты по СП 16, СП 20, СП 22, СП 63.
Проводить экспертизу инженерных систем по СП 30, СП 60, ПУЭ.
Анализировать сметную часть проектной документации по Методике № 421/пр.
Проверять отчёты инженерных изысканий по СП 47.13330.2016.
Готовить замечания и итоговые заключения по формам Главгосэкспертизы.
Работать с документацией особо опасных и технически сложных объектов.

Документ по окончании

После защиты итоговой работы вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного образца, оформленное по 273-ФЗ. Сведения вносятся в ФИС ФИС ФРДО. Удостоверение признаётся Главгосэкспертизой, региональными госэкспертизами, аккредитованными частными экспертными центрами, проектными институтами и надзорными органами, может использоваться для аккредитации эксперта в Росаккредитации, для штатного состава экспертных организаций, для конкурсных процедур по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Эксперт строительной экспертизы — это последний рубеж между проектной идеей и реальной стройкой. От его внимательности зависит, не окажется ли в готовом здании скрытый дефект, который проявится через 10–15 лет, когда исправление будет в десятки раз дороже, чем предупреждение на стадии экспертизы.

Юридические основания программы

Программа разработана по 273-ФЗ «Об образовании» и Приказу Минобрнауки № 499.
Содержание соотнесено с профстандартом «Эксперт проектной документации в строительстве».
Лицензия Минобразования № Л035-01265-18/00256787 от 14.04.2022, бессрочно.
Удостоверение регистрируется в ФИС ФИС ФРДО в течение 60 дней (ПП № 825).

Совет от методистов

Помимо нормативной базы, обязательно изучите практику формирования итоговых заключений и типовые формулировки замечаний. Сильный эксперт отличается не знанием всех СП наизусть, а умением чётко формулировать претензии к проектному решению и давать заявителю конкретные пути устранения. Это сокращает количество итераций и ускоряет получение положительного заключения.

Учебный план

Программа «Строительная экспертиза»

Программа охватывает методики строительной экспертизы:

Правовая база СТЭ

ФЗ-73 — судебно-экспертная деятельность
Приказ Минюста № 237
ГПК РФ и АПК РФ
Методические рекомендации
Виды СТЭ

Обследование объектов

ГОСТ 31937-2024
Визуально-инструментальный осмотр
Фотофиксация
Шурфы и контрольные вскрытия
Лабораторные испытания

Поверочные расчёты

Сбор фактических нагрузок
Расчёт несущей способности
Учёт дефектов
Определение причин разрушения
Прогрессирующее разрушение

Оценка стоимости устранения

Дефектная ведомость
Сметный расчёт устранения
Применение ФЕР/ТЕР
Косвенные расходы
Альтернативы (снос vs ремонт)

Заключение экспертизы

Структура (по ст. 25 ФЗ-73)
Описание исследований
Анализ причин
Выводы
Приложения

Защита экспертизы в суде

Подготовка к допросу
Аргументация и логика
Ответы на каверзные вопросы
Работа с контр-экспертизой
Профессиональная этика

* Наши курсы постоянно обновляются методическим отделом в соответствии с изменениями в законодательстве, и возможно, итоговая программа будет немного отличаться. Уточнить актуальный план или оставить заявку на разработку персональной программы обучения вы можете по телефону 8 800 550-24-62

Запросить актуальную программу

Итоговая аттестация и документ

По завершении проводится итоговое тестирование. После успешной сдачи выдаётся удостоверение о повышении квалификации установленного образца с занесением в ФИС ФРДО Рособрнадзора.

Удостоверение

Удостоверение о прохождении курсов повышения квалификации по промышленной безопасности, безопасности в сфере электроэнергетики и гидротехнических сооружений

УЦ ОбрПрофи

Почему выбирают наш центр

Лицензированное образовательное учреждение с 15-летней историей. Наша команда — это методисты, преподаватели и менеджеры, которые сопровождают каждого слушателя от заявки до получения документов.

Государственная лицензия

Минобразования № Л035-01265-18/00256787

Внесение в ФИС ФРДО

Все документы регистрируются в реестре Рособрнадзора

Персональный менеджер

Сопровождение от заявки до получения документов на руки

10 000+

специалистов выпущено

200+

компаний-клиентов

100%

дистанционный формат

Как пройти повышение квалификации в «ОбрПрофи»?

ЗАПОЛНЕНИЕ
ЗАЯВКИ 1

ОТПРАВКА НА ВАШ
E-MAIL : ДОГОВОРА, СЧЕТА И ДАННЫЕ К СДО 2

ОБУЧЕНИЕ И ТЕСТИРОВАНИЕ 3

ОПЛАТА
ОБУЧЕНИЯ 4

ПОЛУЧЕНИЕ УДОСТОВЕРЕНИЙ 5

Формат обучения:
дистанционный (без отрыва от производства) или очный

Наши гарантии

Проверка в ФИС ФРДО — данные о выданном документе вносятся в федеральный реестр

Актуальные программы — соответствуют профессиональным стандартам и ФГОС

Персональное сопровождение — от записи до получения документов на руки

Возврат средств — полный возврат, если обучение не соответствует заявленному

Консультация

Написать в МАКС

8 800 550-24-62

Готовы записаться на курс?

Менеджер свяжется в течение 15 минут, ответит на вопросы и оформит документы

Наша
Лицензия

Регистрационный номер: № Л035-01265-18/00256787

Проверить действительность лицензии

Часто задаваемые вопросы

Разграничение между государственной и негосударственной экспертизой определено статьями 49 и 48.1 ГрК РФ. Государственная экспертиза проектной документации обязательна для особо опасных и технически сложных объектов (атомные станции, объекты ядерной энергетики, гидротехнические сооружения первого и второго классов, объекты нефтегазового комплекса с особыми условиями, мосты длиной свыше 100 м, тоннели свыше 500 м, метрополитен, морские порты, аэропорты), уникальных объектов (с показателями, превышающими нормативные пределы — высота свыше 100 м, пролёт свыше 100 м, консольная часть свыше 20 м), объектов, строящихся за счёт средств федерального бюджета. Государственная экспертиза проводится Главгосэкспертизой России (для объектов федерального финансирования и особых категорий) или региональными экспертизами субъектов РФ (Мосгосэкспертиза, Леноблэкспертиза и т.д.). Для всех остальных объектов капитального строительства застройщик имеет право выбора между государственной и негосударственной экспертизой. Негосударственная экспертиза проводится аккредитованными в Росаккредитации частными организациями, признаётся равнозначной государственной, имеет более гибкие сроки и стоимость. На курсе разбирается порядок выбора вида экспертизы для конкретного объекта.

ЕЦПЭ — Единая цифровая платформа экспертизы Главгосэкспертизы России. Запущена в 2020 году, с 2022 года применяется для всех федеральных объектов и большинства региональных. Через ЕЦПЭ ведётся подача проектной документации заявителем (застройщиком, техническим заказчиком), её рассмотрение экспертами, формирование замечаний, переписка между экспертом и заявителем, выдача итогового заключения. Заявитель создаёт личный кабинет, загружает комплект проектной документации в установленных форматах (PDF/A для текстовой части, XML для смет, IFC 4 для информационной модели), оплачивает услуги экспертизы. Эксперты Главгосэкспертизы получают доступ к делу через свои личные кабинеты, проводят проверку, формируют замечания через типовые формы платформы. Стандартный срок рассмотрения — 42 рабочих дня, продлевается на период рассмотрения замечаний заявителем. Итоговое заключение оформляется в электронном виде с цифровой подписью, направляется заявителю через ЕЦПЭ. Аналогичные платформы внедрены в большинстве региональных экспертиз — Мосгосэкспертиза, Леноблэкспертиза, СтройСанкт-Петербург. На курсе изучается работа в ЕЦПЭ на уровне опытного эксперта.

По статистике Главгосэкспертизы России около 80% проектов получают замечания на первой подаче, что вызывает продление сроков рассмотрения. Наиболее частые замечания: расхождения между разделами проектной документации (объёмы работ в спецификациях не совпадают со сметой, конструктивные решения АР и КР не соответствуют друг другу), неполнота обоснования принятых решений (отсутствуют расчёты несущих конструкций или они не соответствуют действующим СП), нарушения противопожарных требований (несоблюдение нормативного количества и расположения эвакуационных выходов, неправильный расчёт пожарных отсеков), нарушения требований доступности по СП 59.13330.2020 (для общественных зданий и сооружений с массовым посещением людей), ошибки в инженерных разделах (неправильный расчёт нагрузок на электросети, неверный выбор сечений водопроводных труб). В сметной части замечания касаются необоснованного применения индивидуальных расценок, недостаточного конъюнктурного анализа, ошибочных коэффициентов. Способы избежать замечаний: внутренняя проверка комплектности проектной документации перед подачей, обращение к опыту аналогичных объектов, привлечение независимого консультанта на этапе подготовки. На курсе разбираются типовые ошибки и стратегии их предотвращения.

Специальные технические условия (СТУ) — нормативный документ, разрабатываемый для конкретного объекта в случаях, когда действующие нормы не позволяют принять нужное проектное решение или когда характеристики объекта выходят за пределы применимости нормативных документов. Разработка СТУ предусмотрена статьями 48.1, 49 ГрК РФ и техническими регламентами. Случаи разработки СТУ: уникальные объекты с показателями, превышающими нормативные пределы (высотные здания свыше 100 м, большепролётные конструкции свыше 100 м, объекты с особыми эксплуатационными условиями); объекты с нестандартными конструктивными решениями (мостовые конструкции уникального типа, спортивные арены с большими пролётами без промежуточных опор); объекты в особых условиях местности (сейсмически активные зоны с особыми требованиями, объекты в Арктической зоне с экстремальными температурами); объекты, для которых отсутствуют действующие СП или применение действующих экономически нецелесообразно. СТУ согласовываются с ответственными ведомствами (Минстрой, МЧС, Ростехнадзор для соответствующих объектов), проходят государственную экспертизу. Срок действия СТУ — обычно весь срок строительства и эксплуатации конкретного объекта. На курсе разбирается практика разработки СТУ и их экспертизы.

Экспертиза достоверности определения сметной стоимости — отдельный вид экспертизы, обязательный для объектов с бюджетным финансированием и для объектов, на которые проводится государственная экспертиза проектной документации. Регулируется Постановлением Правительства РФ № 145, Методикой Минстроя № 421/пр. Заявитель подаёт сметную документацию через ЕЦПЭ Главгосэкспертизы — сводный сметный расчёт, объектные и локальные сметы, ведомости объёмов работ, обосновывающие материалы (конъюнктурный анализ цен, индивидуальные единичные расценки с обоснованием, расчёты лимитированных затрат). Эксперт проверяет: корректность применения нормативной базы (ФСНБ-2022, ФЕР, индексы ФГИС ЦС), правильность расчёта прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли, обоснованность лимитированных затрат, соответствие объёмов работ проектным решениям. По результатам выдаётся заключение о достоверности сметной стоимости или отрицательное заключение с указанием конкретных причин. Срок рассмотрения — 30 рабочих дней (отдельно от срока экспертизы проектной документации). На курсе разбираются методики экспертизы смет и работа с типовыми замечаниями.

В Москве и Санкт-Петербурге эксперт государственной экспертизы получает 140–230 тысяч рублей, эксперт негосударственной экспертизы — 160–260 тысяч, эксперт сметной стоимости — 150–240 тысяч, ведущий эксперт по разделу — 200–340 тысяч, главный эксперт раздела — 270–430 тысяч, руководитель экспертного отдела — 320–550 тысяч рублей. В регионах-миллионниках вилка ниже на 25–35%. В Главгосэкспертизе России ставки эксперта стабильнее, но ниже верхней планки коммерческого сектора; компенсируется социальным пакетом, надёжностью занятости, стажем работы для пенсии. В частных аккредитованных экспертных центрах ставки выше за счёт сдельной системы оплаты (процент от заказа) — опытные эксперты с большим потоком заказов зарабатывают в 1,5–2 раза больше штатной ставки. Эксперты с опытом работы по особо опасным и технически сложным объектам, разработкой СТУ — одни из самых дефицитных и высокооплачиваемых в отрасли. Типичный карьерный путь: помощник эксперта → эксперт по разделу → ведущий эксперт → главный эксперт раздела → руководитель экспертного отдела → главный инженер экспертной организации. Параллельные ветки — переход в проектные институты на главного инженера проекта (ГИП), в надзорные органы Госстройнадзора, в Минстрой России как государственного эксперта, в открытие собственной аккредитованной экспертной организации. После 10+ лет опыта возможен переход в Главгосэкспертизу на руководящие позиции или в международные проекты. Программа повышения квалификации даёт документ, обязательный для аккредитации эксперта.